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??北京留一套，孩子老傢上學留一套
資效率來說，中小城市的房子可以全部賣掉。但目前來看，你傢在北京和在濟南的住房需求都是剛需、自住性質的。房產稅征收細則還沒有出臺，建議你保留北京和
??中經聯盟秘書長陳雲峰：未來征收房產稅，很大可能是按套征收。多套房特別是第三套以上的，可能就被認定是投資性的，會有遞進的稅率，房產越多，稅率越高。
??一線城市中心區可以考慮入手
??同時，對於一些城市規模小、本地居民消費力弱的城市，其旅遊和養老項目也缺乏盈利空間，此類物業看似總價低，實則是燙手山芋。
經聯盟秘書長陳雲峰：大城市特別是一線城市，人口還是在湧入，購房需求和消費能力也有微漲的潛力。如果你生活在大城市，在中小城市的故鄉有房子，從提高投
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/08095980851795902392861.shtml
??
濟南的房產，臨沂的房產可以考慮出售，將資金用作別的投資。
??劉女士：我和丈夫在北京工作、生活，也已經在北京買房。另外，我在老傢山東臨沂有一套房，在丈夫老傢山東濟南也有一套房。由於沒有北京戶口，兒子跟隨爺爺奶奶住在濟南上學，臨沂的房產暫時空置。我傢這三套房應該如何合理處置？
??易居房地產研究員嚴躍進：未來產權酒店會有很大的沖擊，可能收入還抵不上稅費，養一個房子還要貼錢。而且產權酒店的使用率非常低，一年去幾次，住酒店完全可以解決。從投資的角度出發，旅遊地產升值很慢，所以建議出售。
??作為一項長期實施的政策，不動產登記將會影響到我們所有人。那麼，不動產登記下，如何合理配置手中房產？本周，記者從微房產留言中選擇瞭8個有代表性的問題，請專傢進行解答，希望對大傢有所啟發。
??宋先生：我們一傢在北京生活多年，現在有瞭一定的積蓄。為瞭孩子教育考慮，想要在海淀區某重點中學附近買一套房，也方便日後升值之後再出售。但恰逢不動產登記，政策、市場前景均不明晰，究竟該不該入手？
??中
內容來自sina新聞
銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢
??王女農地變建地條件算公式利率多少免費諮詢試算利率多少免費諮詢試算士：我在一座中部地區的三線城市生活，在過去5年中買瞭多套房投資，已經有瞭很大的升值。考慮到以後少交稅，應該怎麼處理這些房產？
??中小城市隻留兩三套中心區住宅
??在三線城市，目前人口基本上是凈流出的，沒有那麼多人需要那麼多房子。未來征收房產稅對你影響會比較大。首先不能空置，可以考慮出租，如果租金不抵物業、取暖、交稅的金額，持有就會成為一種負擔，則應考慮將其出售。
??泰
禾集團品牌總監沈力男：一線城市樓市本身的問題就不是很大，中心城區更是借各種優質的配套而保值。北京很多住宅能夠賣出“天價”，一個主要原因是有名校在
旁邊。所以，問題的關鍵還要看房子有沒有市場。在北京，有三套四套都不愁租、不愁賣的，就算征收房產稅，這些價值最終還是會轉嫁到買傢頭上。
??旅遊地產小公寓建議出售
??張女士：我在山東某沿海旅遊城市購入瞭一套40平方米的產權式酒店公寓。算上這套房產，我傢已有4套房產，為瞭避免多征稅，這套旅遊房產是否應該出售？
??總體上看，中小城市的業主最多保留兩三套中心區的普通住宅，新區、郊區的房子配套落後，產業導入的渠道依然很窄，會使得其物業的投資價值比較低。
??3月1日起，不動產登記條例正式實施，業內普遍認為這是在為房產稅開征摸底鋪路，而征收方式可能是“一套房免稅，兩套房低稅，兩套以上房高稅”。
??住宅/公寓>>>>>
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