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內容來自sina新聞

  據房地產代理機構DTZ戴德梁行昨日披露，其監測的北京高端住宅新盤市場(成交均價在4萬元/平米及以上項目)數據顯示，2013年第四季度北京豪宅成交均價首次突破瞭單價5萬元大關，達到52129元/平米，同比2012年上漲近25%，但成交面積同比大跌近38%。綜合DTZ數據，2013年北京高端住宅房價連漲四個季度，三季度漲幅最大達9.64%。

2013年第四季度北京豪宅均價首超5萬

  "2014年2胎房貸銀行年息北京加大自住商品房供地，在保障房之外的高端住宅會更加市場化。"戴德梁行華北區研究部主管趙巖表示。

  2013年北京一手新房整體成交均價2.36萬元/平米，其中高端住宅房價連漲四個季度，第四季度均價突破5萬元/平米。

  業內人士透露，除瞭傳統淡季因素外，4季度北京市政府為瞭控制房價什麼是房貸二胎貸款全省皆可處理漲幅，對部分報價超過"4萬元/平米"的新盤采取瞭控制發放預售許可證的方式，使得不少項目推遲瞭開盤計劃。這成為高端住宅市場成交面積下跌的原因之一。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/08292570102.shtml

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