陳宜婷的部落格

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  克而瑞廣州總經理梁永光也向記者分析認為，未來大房企會越來越強，中小房企會出現"斷層"。以後將是由大房企主導，而中小房企將會沒落。



房企拿地銳減 開發商醞釀退出佈局不合理城市

  易居房地產研究院院長楊紅旭向南都記者介紹，其統計發現下半年來土地成交同比減少。數據顯示，7月一線城市土地成交建築面積為490.6萬平方米，同比下降39%。成交均價為5405元/平方米，同比下降25.9%。根據Wind資訊統計，截至8月25日，20大標桿房企拿地單月額度連續多月銳減，其中4-8月連續5個月單月不足200億元，最近3個月更是在百億上下徘徊。

  樓市的冷意已傳導到土地市場。中原地產市場研究部統計數據顯示，截至8月25日，20大標桿房企拿地單月額度連續多月銳減，其中4-8月連續5個月單月不足200億元，最近3個月更是在百億上下徘徊。保利、恒大地產等房企有關負責人向記者表示，目前"現金為王"，會優先選擇優質核心價值地段，加大一二線的投入。

  不少大型企業也表示，會針對全國范圍內佈局項目進行評估房貸第二順位銀行利率多少免費諮詢試算，對於佈局不合理的城市、項目所在區域或板塊存在供大於二胎貸款率利任何問題免費諮詢求狀況、項目本身定位存在一定問題的將率先采取降價措施，通過降價清盤盡快回籠資金。同時陸續退出佈局不合理的城市或板塊，將回籠的資金投資到優勢區域，再通過拿地換倉謀求下一輪市場發展機會。南都記者陳琳琳

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/09092883879.shtml

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